Comercial em Caldas Novas/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:222263. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Caldas Novas/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:222263 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Caldas Novas/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Caldas Novas/GO - Lojas inacabadas - Apartamento
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222263
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 47992
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 15.725
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja nº LP1-19, piso 01, do "BOULEVARD SHOPPING CENTER" localizado no "CENTRO EMPRESARIAL RESIDENCIAL MONTEIRO SANCHES", área total construída de 62,90m², sendo 26,15m² de área privativa, 36,75m² de área comum, Avenida Orcalino Santos e Rua Luiz José Pereira, no "Centro", Caldas Novas/GO. Cadastrado municipal nº. 83475 e matriculado nº. 47.992 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Caldas Novas/GO. (Proc. 0311198-92.2002.8.09.0024) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel localiza-se em prédio com construção paralisada há anos. As portas de entrada no prédio estão lacradas com paredes de tijolos. O imóvel encontra-se em prédio fechado e construção das unidades paralisada há tempos. Cadastrado municipal nº. 83475 e matriculado nº. 47.992 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Caldas Novas/GO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 32.393,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 32.393,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 32.393,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 31.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 943,50 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 7.233,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 298,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 35.220,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 35.220,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.290,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.546,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 24.441,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 943,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.