Casa em João Monlevade/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:222383. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em João Monlevade/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:222383 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
João Monlevade/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- João Monlevade - Dom Silvério - Santana do Paraíso/MG - Serra/ES - Imóveis Urbanos - Veículo - Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222383
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 393.750
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ área total edificada de 213,32m², terreno c/ área de 392m², lote nº 06, da quadra 04, situado à Rua Vitória, nº 80, Bairro de Lourdes, Carneirinhos, João Monlevade/MG. Inscrição cadastral municipal nº 010604301900001 e CRI local sob nº 4.449. (Proc. 0094500-25.2009.5.03.0102). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Casa residencial, piso de tacos e cimento, coberta de telhas, construção averbada na matrícula, sem especificação de área construída no registro, contando com área total edificada de 213,32m² segundo o cadastro municipal (inscrição cadastral municipal nº 010604301900001). Ocupação: Imóvel desocupado segundo informações prestadas por vizinhos à Oficiala de Justiça. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 540.750,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 540.750,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 540.750,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 525.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.750,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 120.750,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.985,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 587.947,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 587.947,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 105.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 59.197,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 408.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.