Rural em Corumbaíba/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:222434. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Corumbaíba/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:222434 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Corumbaíba/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Corumbaíba/GO - Sítio 48,4 has
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222434
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2105
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.500.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração de terras de 10 alqueires (48,4 has), dentro de uma área maior, situada no imóvel denominado Fazenda Nossa Senhora Aparecida ou São Jerônimo (Antiga Fazenda do D-33), Região da Bocaina, Zona Rural, no Município de Corumbaíba/GO. O imóvel original, denominado Fazenda Torrehermosa, destaque da Fazenda São Judas Tadeu/Bocaina, possuía área total de 799,69.11 ha de terras de culturas e cerrados. (Proc. 0328780-28.2009.8.09.0035). Obs.: A penhora recai sobre os Direitos aquisitivos decorrentes do contrato de compra e venda/promessa de compra e venda, de titularidade do executado. Obs.: A fração penhorada de 10 (dez) alqueires foi avaliada em terra de pastagem, não possuindo benfeitorias. Os direitos aquisitivos têm origem no Instrumento Particular de Compra e Venda celebrado em 20 de agosto de 2012, registrado originalmente sob o R-12 da matrícula n.º 2.105 e posteriormente transposto para a matrícula atual n.º 4.223, conforme AV-05-M-4.223 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbaíba/GO. ÔNUS: Reserva Legal sobre 20% da área total do imóvel. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) INTERESSADO EM PARCELAR? ATENÇÃO! O interessado que desejar realizar a arrematação mediante parcelamento deverá apresentar a proposta de parcelamento por escrito antes de ofertar o lance no site. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO]
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.575.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.575.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.575.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.500.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 75.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 575.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.739,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.799.748,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.799.748,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 500.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 281.891,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.942.857,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 75.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.