Apartamento em Goiânia/GO
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222529. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Goiânia/GO · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222529 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE GOIÂNIA/GO - 3ª, 23ª, 25ª E 32ª VARAS CÍVEIS, CENTRAL DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA E 1º JEC
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222529
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 222.839
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento nº 304, c/ 152,5123m² (área privativa de 108,05m² e comum de 44,4623m²), Edifício Residencial Bruna, Rua 1.036, Quadra 79, Lotes 12/13/14/15, Setor Pedro Ludovico, Goiânia/GO. Imóvel com Designação cadastral nº 202.066.0208.0013 e Cadastro Imobiliário nº 37X21R9-4. Imóvel matriculado sob o nº 419.274 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 0135886-64.2015.8.09.0051) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs 1.: Composição da unidade: Sala de estar/jantar com sacada, lavabo, escritório, 03 (três) quartos, sendo um tipo suíte, banheiro social, hall, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Em regular estao de conservação, com piso cerâmico e pintura em regular estado. Obs 2.: Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel está registrado em nome da Engecap - Engenharia, Constuções e Projetos Ltda. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Engecap Engenharia Construções e Projetos Ltda., com débito no valor de R$ 890.637,88 (oitocentos e noventa mil, seiscentos e trinta e sete reais e oitenta e oito centavos), informado em 09 de abril de 2026.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 481.331,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 481.331,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 481.331,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 445.677,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.283,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.370,33 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 124.789,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.232,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 521.398,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 521.398,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 89.135,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.253,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 346.355,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.283,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.370,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.