Casa em Goiânia/GO
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222534. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Goiânia/GO · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222534 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE GOIÂNIA/GO - 3ª, 23ª, 25ª E 32ª VARAS CÍVEIS, CENTRAL DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA E 1º JEC
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222534
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 435.278
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, terreno c/ 353,21m², lote nº 35, quadra 05, Rua VB-01, Jardim Vista Bela, Goiânia/GO. Imóvel com Inscrição Municipal nº 455.049.0208.0006 e matriculado sob o nº 71.331 no Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. (Proc. 5007190-46.2020.8.09.0051) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Benfeitoria: Casa residencial com 04 quartos (sendo um suíte), 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros sociais, 01 varanda e 01 área de serviço, além de uma parte utilizada como oficina mecânica com um barracão edificado nos fundos. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 671.572,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 671.572,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 671.572,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 621.826,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.091,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.654,79 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 174.111,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.904,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 727.474,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 727.474,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 124.365,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.115,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 483.247,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.091,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.654,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.