Rural em Sarandi/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222650. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Sarandi/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222650 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Sarandi/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- ALIENAÇÃO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 4ª REGIÃO (RS)
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222650
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Sítio c/ 303.629,00m² e casa residencial 66,30m², situados na Fazenda Sarandi, Sarandi/RS. CRI nº 16.167. (Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - 3.673.910,90 (Três milhões, seiscentos e setenta e três mil, novecentos e dez reais e noventa centavos). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 2.571.737,63 (Dois milhões, quinhentos e setenta e um mil, setecentos e trinta e sete reais e sessenta e três centavos).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.967.823,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.967.823,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.967.823,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.673.910,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 183.695,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 110.217,33 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.028.695,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 34.886,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.298.106,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.298.106,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 734.782,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 414.257,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.855.153,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 183.695,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 110.217,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.