Rural em Sarandi/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222653. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Sarandi/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222653 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Sarandi/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- ALIENAÇÃO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 4ª REGIÃO (RS)
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222653
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 148.500,00m², Lotes n.s 419 e 421, Estrada Municipal que liga Sarandi a Sanga do Leão, Sanga Gusmante, Sarandi/RS. CRI nº 20.648. (Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - R$ 1.796.850,00 (Um milhão, setecentos e noventa e seis mil, oitocentos e cinquenta reais). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 1.257.795,00 (Um milhão, duzentos e cinquenta e sete mil, setecentos e noventa e cinco reais).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.940.598,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.940.598,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.940.598,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.796.850,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 89.842,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 53.905,50 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 503.118,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.062,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.102.133,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.102.133,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 359.370,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 202.606,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.396.409,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 89.842,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 53.905,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.