Rural em Sarandi/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222655. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Sarandi/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222655 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Sarandi/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- ALIENAÇÃO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 4ª REGIÃO (RS)
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222655
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 64.000,00m², sem benfeitorias, Fazenda Sarandi, Sarandi/RS. CRI nº 16.166. (Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - R$ 774.400,00 (Setecentos e setenta e quatro mil e quatrocentos reais). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 542.080,00 (Quinhentos e quarenta e dois mil e oitenta reais).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 836.352,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 836.352,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 836.352,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 774.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.720,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.232,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 216.832,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.353,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 905.970,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 905.970,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 154.880,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 87.318,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 601.819,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.720,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.232,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.