Vaga de garagem em Novo Hamburgo/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222827. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Vaga de garagem em Novo Hamburgo/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222827 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Novo Hamburgo/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE SANTA MARIA/RS - 4ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222827
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 24.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Vaga de garagem
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Box de garagem nº 32, c/ área privativa de 12,4800m², (área comum proporcional de 3,91540m², área total de 29,34540m²), localizado no 1º andar ou 2º pavimento, acesso pela Rua Tomé de Souza, nº 355, Edifício Residencial Acordes, Pátria Nova, Novo Hamburgo/RS, CRI nº 94.057. (Proc. 5010214-15.2021.4.04.7102) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 52.920,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.920,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.920,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.470,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 13.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 465,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 57.325,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 57.325,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.525,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.080,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.470,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.