Vaga de garagem em São Leopoldo/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222828. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Vaga de garagem em São Leopoldo/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222828 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Leopoldo/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE SANTA MARIA/RS - 4ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222828
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 30.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Vaga de garagem
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Box nº 39 c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio de 9,28m², área real total de 21,28m²), coberto, 2º pavimento, Edifício Residencial Villa Campestre, acesso principal se dá pela Rua Sapucaia do Sul, nº 232, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS. CRI nº 88.932. (Proc. 5002440-81.2020.4.04.7129) (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.) Localização dos bens: Embora os imóveis sejam identificados como possuindo acesso pela Avenida Tharcillo Nunes, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS, verificou-se que o acesso principal aos bens se dá pela Rua Sapucaia do Sul, nº 232, Edifício Residencial Villa Campestre, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 64.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 16.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 569,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.193,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.193,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.765,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.628,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.