Terreno em São Borja/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222835. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Borja/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222835 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Borja/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE SANTA MARIA/RS - 4ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222835
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 334.800
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 2.147,092m², Rua Anselmo Campos da Rosa, nº 160, Maria do Carmo, São Borja/RS. CRI nº 26.550. (Proc. 5016146-39.2016.4.04.7108) (O VALOR DE R$ 279.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 1.750.437,31. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) Obs.1: Ineficácia do registro de alienação conforme decisão dos embargos de terceiro. Obs.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 401.760,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 401.760,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 401.760,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 372.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.160,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 104.160,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.532,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 435.202,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 435.202,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 74.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.945,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 289.097,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.