Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222843. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222843 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- VENDA - BANRISUL - EDITAL Nº 0013027/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222843
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 208296
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 432.900
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 1101 c/ área privativa 33,00m², (área total 55,74m²), Edifício Lucas By Yoo, Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, nº 311, esquina com Av. Coronel Lucas de Oliveira, Bairro Mont Serrat, CEP 90450-040, Porto Alegre/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 208.296 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. Desocupado. O Imóvel poderá ser visitado, mediante agendamento prévio, através do telefone (51) 98231-8713. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 599.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 599.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 599.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 555.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.650,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 155.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.270,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 649.294,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 649.294,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 111.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 62.579,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 431.314,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.650,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.