Casa em Montenegro/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222844. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Montenegro/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222844 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Montenegro/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- VENDA - BANRISUL - EDITAL Nº 0013027/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222844
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12574
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 112.480
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 45,15 m², terreno c/ 360,00m², Rua das Alfazemas, nº 84, Lot. Bela Vista, CEP 92521-345, Montenegro/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 12.574 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Montenegro/RS. Desocupado. O Imóvel poderá ser visitado, mediante agendamento prévio, através do telefone (51) 98964-9624. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 159.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 159.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 159.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.440,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 41.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.405,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 173.145,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 173.145,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.687,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.017,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.