Apartamento em Canela/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222848. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Canela/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222848 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Canela/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- VENDA - BANRISUL - EDITAL Nº 0013027/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222848
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23295
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.073.190
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 106 c/ 81,67m², (área de uso comum 30,15m², área total de 117,24m²), box nº 33 c/ 12,25m². Rua Visconde de Mauá, nº 80, Centro, CEP 95680-232, Canela/RS. Imóvel registrado sob matrículas nº 23.295 e 23.281 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Canela/RS. Ocupado. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.396.440,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.396.440,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.396.440,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.293.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 64.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 38.790,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 362.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.278,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.512.680,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.512.680,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 258.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 145.794,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.004.845,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 64.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 38.790,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.