Casa em Capão da Canoa/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222849. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Capão da Canoa/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222849 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Capão da Canoa/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- VENDA - BANRISUL - EDITAL Nº 0013027/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222849
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 55758
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.002.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de alto padrão c/ 221,26m², terreno c/ 450,00m², Estrada do Mar, Km 35, Rua Catamarã, nº 1151, Condomínio Velas da Marina, Bairro Morada do Sol, CEP 95555-000, em Capão da Canoa/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 55.758 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Ocupado. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.883.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.883.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.883.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.670.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 133.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 80.100,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 747.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 25.353,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.123.631,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.123.631,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 534.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 301.060,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.074.971,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 133.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 80.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.