Apartamento em Passo Fundo/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222855. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Passo Fundo/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222855 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Passo Fundo/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- VENDA - BANRISUL - EDITAL Nº 0013027/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222855
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 83523
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 224.100
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 404 c/ área de 52,40m², box nº 05 c/ 12,48m², Edificio Rukashan, Rua Teixeira Soares, nº 1161, Centro, CEP 99010-081, Passo Fundo/RS. Imóvel registrado sob matrículas nº 83.523 e nº 83.508 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Ocupado. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 291.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 291.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 291.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 270.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.100,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 75.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.563,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 315.872,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 315.872,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.444,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 209.828,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.