Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222857. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:222857 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- VENDA - BANRISUL - EDITAL Nº 0013027/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222857
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 160461
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 319.950
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 303 c/ área privativa de 48,94m², área total c/ 74,183m², box nº 22 c/ 21,16m², Residencial Farol da Barra, Rua Delfino Riet, nº 537, Bairro Santo Antônio, CEP 90660-120, Porto Alegre/RS. Imóvel registrado sob matrículas nº 160.461 e nº 160.409 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. Ocupado. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 426.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 426.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 426.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 395.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.850,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 110.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.750,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 462.110,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 462.110,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 79.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.538,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 306.971,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.