Casa em São Paulo/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:222903. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:222903 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Paulo - Várzea Paulista/SP - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222903
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 554.804
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ área de 190,45m², terreno c/ área de 172m², situado na Rua Gurupá, nº 278 (antigo 276 e 278, anterior nº 272-A), Bairro Perdizes, São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 012.143.0206-8 e 2º CRI local sob n° 51.087. (Proc. 0122344-64.2006.8.26.0004) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, a área edificada no imóvel corresponde à 190,45m².
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.142.896,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.142.896,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.142.896,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.109.608,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.288,25 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 255.209,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.536,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.242.649,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.242.649,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 221.921,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 125.115,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 862.324,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.288,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.