Terreno em Caruaru/PE
Ref. Outras origens · rda-vlance:222913. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Caruaru/PE · Ref. Outras origens · rda-vlance:222913 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Caruaru/PE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Caruaru/PE - Terreno c/ 1.241,00m² - Margem Esq. da Rodovia PE-145
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222913
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- José David Gonçalves de Melo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 260.939
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno c/ 1.241,00m², situado às margens da Rodovia BR-104, no entroncamento com a Rodovia PE-145, (rodovia que leva ao município de Brejo de Madre de Deus), no Distrito de Cachoeira Seca (localidade conhecida por Vila Lampião / Trevo do Lampião), 2º Distrito pertencente ao município de Caruaru/PE. (Proc. 0004256-40.2018.8.17.2480) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Imóvel não escriturado e não registrado em Cartório de Registro de Imóveis, nem averbado na Prefeitura Municipal, amparado por recibo particular de compra e venda. Ficará a cargo de eventual arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização e/ou abertura de matrícula imobiliária perante os órgãos de registro competentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 537.534,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 537.534,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 537.534,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 521.877,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.656,33 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 120.031,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.955,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 584.450,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 584.450,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 104.375,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.845,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 405.573,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.656,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.