Terreno em Santo André/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo André/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:222961 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo André/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Paulo - Santo André/SP - Araruama - Maricá - Campos dos Goytacazes - São Gonçalo - Niterói/RJ - Imóveis Urbanos - Veículos - Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222961
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 400.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, terreno c/ 250m², lote nº 143-C, da quadra 2-A, Rua Santa Mônica, nº 140, Vila Gilda, Santo Ándre/SP. Inscrição Municipal 15.074.017 e CRI local sob o nº 35.593. (Proc. 0011104-08.2015.5.01.0261 PRÉVIA) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Av.2 da matrícula imobiliária nº 35.593: foi construído o prédio nº 140 da Rua Santa Mônica, com 163,755 m² de área construída. Entretanto, de acordo com a Prefeitura de Santo André/SP, o imóvel possui 181,00 m² de área construída.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 824.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 824.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 824.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 800.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 184.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.596,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 895.919,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 895.919,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 160.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 90.205,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 621.714,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.