Terreno em Recife/PE
Ref. Outras origens · rda-vlance:222989. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Recife/PE · Ref. Outras origens · rda-vlance:222989 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Recife/PE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Recife/CE - Terreno com 1.878,80m² - Alto potencial de comercio!
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222989
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 27295
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/07/2027, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.670.148
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno com área de 1.878,80m², não edificado, situado na Rua do Bom Pastor, nº 312, Iputinga, Recife/PE. Medindo 38,00m de frente, 54,60m no flanco direito, 55,30m no flanco esquerdo e 31,00m nos fundos. Matrícula 27.295 - Registro de Imóveis - 4ª Circunscrição - Recife/PE. Obs.: O terreno apresenta-se murado, com dois portões de dimensões que comportam a passagem de veículo, encontra-se coberto por mato e possui algumas arvores. O imóvel localiza-se próximo a hospitais, farmácias, Universidade, escolas, supermercado, bares, restaurantes e diversas lojas e bem servido pelo transporte público. Terreno com alto potêncial de comercio.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.457.502,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.457.502,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.457.502,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.385.925,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 71.577,75 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 548.762,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 22.656,26
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.671.996,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.671.996,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 477.185,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 269.028,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.854.204,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 71.577,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.