Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222997. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:222997 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DO RIO DE JANEIRO/RJ - 3ª VARA FEDERAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222997
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.333.360
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento Duplex nº 1207 com aproximadamente 160m², situado à R. República do Peru, nº 72, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal nº 0688460-5. CRI local nº 101964. (Proc. 0208368-49.2017.4.02.5101). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 1: Duplex, composto de sala em 02 ambientes, banheiro, cozinha e dependências completas no andar de cima; no andar de baixo possui 03 amplos quartos, sendo 01 suíte, banheiro social e 01 porão abaixo da escada servido de armário. O prédio está em reforma de fachada há anos, com tela em sua fachada. Não possui vaga de garagem. Necessita de alguns reparos e não está modernizado Obs. 2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.728.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.728.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.728.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.600.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 80.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 48.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 448.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.193,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.871.839,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.871.839,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 320.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 180.410,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.243.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 80.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 48.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.