Rural em São José do Cerrito/SC
Ref. Outras origens · rda-vlance:223011. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em São José do Cerrito/SC · Ref. Outras origens · rda-vlance:223011 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São José do Cerrito/SC
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São José do Cerrito/SC e Lages/SC - Fração ideal - Imóveis
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223011
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Susan Andrielli da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 86.974
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Fração ideal de 1/3 sobre sítio, equivalente 3,94 hectares (39.422,02m²), dentro de uma área maior, com todos os seus pertences e acessórios naturais, com a área superficial de 11,82 hectares (118.266,07m²), situada no lugar denominado “VILA SANTA CATARINA”, zona rural, São José do Cerrito/SC. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 951.099.599.050-5 e matriculado sob o nº 11.614, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lages/SC. (Proc. 5011624-58.2024.8.24.0039) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 179.165,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 179.165,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 179.165,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 173.947,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.218,42 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 40.007,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.651,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 194.803,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 194.803,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.789,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.613,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 135.181,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.218,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.