Apartamento em Rio Verde/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:223025. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio Verde/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:223025 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Verde/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio Verde/GO - Apartamento nº 1500 c/ 509,310m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223025
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.200.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 1500, c/ área total construída de 672,396m² (área privativa de 509,310m² e área comum de 163,086m²), Condomínio Residencial Aracoara, 03 boxes, situado na Praça Mariano esquina c/ Rua São Sebastião, nº 560, Rio Verde/GO. CRI local sob o nº 40.326. (Proc. 5611902-58.2023.8.09.0137 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs¹.: Contendo escritório, lavabo, bar, salão social com ampla varanda, sala de jantar, cozinha, área de serviço, despensa, dependência de empregada conjugada com banheiro, copa conjugada com estar íntimo e sala de TV, circulação, quatro suítes, sendo duas compostas de quarto, closet, varanda e banheiro completo, uma composta de quarto e banheiro completo e uma composta de quarto, dois closet, varanda e banheiro completo. Obs².: Trata-se de imóvel com boa localização no centro da cidade de Rio Verde/GO. O prédio encontra-se em ótimo estado de conservação. O apartamento se encontra em estado de conservação regular, apresentando pontos de infiltração. Possui pisos diversos (granito, madeira, porcelanato), forro em gesso, móveis planejados e acabamento em granito nos banheiros. ÔNUS: Locação em favor de terceiros, com prazo de encerramento em 04 de dezembro de 2030.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.060.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.060.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.060.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.000.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 60.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 460.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.991,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.239.799,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.239.799,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 400.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 225.513,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.554.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 60.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.