Terreno em Guaíba/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223087. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Guaíba/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223087 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Guaíba/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE GUAÍBA/RS - 1ª VARA CÍVEL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223087
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 192.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno c/ 211,20m², c/ edificação, Rua 20 de Setembro, 1.520, Centro, Guaíba/RS. CRI nº 32.591. (Proc. 5009315-14.2021.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.1: Sobre o imóvel conta uma benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária. Obs.2: Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 345.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 345.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 345.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 320.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.600,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 89.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.038,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 374.367,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 374.367,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.082,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 248.685,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.