Terreno em Barretos/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223107. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Barretos/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223107 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Barretos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - HASTA PÚBLICA Nº 05/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223107
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 62518
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Um prédio residencial térreo, de tijolos e telhas, com seis cômodos internos e área coberta, sob nº 27 da rua 8, nesta cidade, e o respectivo terreno foreiro, parte da data 2, quarteirão 186, registro paroquial 1265, medindo 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos por 44,00m de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 528,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua 8, de uma lado com Gamair Pereira dos Santos, por outro lado com Nepholi Prado, e pelos fundos com Olegário José Macedo. Imóvel esse objeto da transcrição nº 40.486 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos. 2 - Direito sobre as construções não averbadas que se localizam na parte dos fundos do imóvel supramencionado, objeto da transcrição nº 40.486, que trata-se de um imóvel residencial feito em alvenaria, composto de uma sala, uma cozinha, um banheiro, e três dormitórios, com piso frio e forro de madeira, que recebeu o nº 21 pela rua 8, Centro - Barretos. (Proc. 0166600-92.2007.5.15.0011 - EXE3 - São José do Rio Preto). Identificação: Matrícula: 62518 - 1º Cartório – BARRETOS/SP. Ônus/Observação: 1. Condôminos: Arlete Alves Santana / José Marques Santana (16,6667%) Roque Alves Chimelo / Maria Alice Thomazatti Chimelo (16,6667%) Marlene Luz Farra (16,6667%) Arnaldo Chimelo Luz / Célia Maria Vantini Luz (16,6667%) Marilda Alves Chimello (16,6667%) Ronaldo Chimello Luz / Magali Faria Bilia Chimelo Luz (16,6667%). Proprietários: ARNALDO CHIMELO LUZ. Removido: Não. Localização: Rua 8 Número: 27, BARRETOS/SP, CEP: 14780000.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 496.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 496.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 496.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 460.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.800,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 128.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.368,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 538.153,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 538.153,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 51.868,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 357.485,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.