Rural em Monte Aprazível/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223114. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Monte Aprazível/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223114 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Monte Aprazível/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - HASTA PÚBLICA Nº 05/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223114
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4989
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 13:12
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Um imóvel do quarteirão 19, datas F e G, constituído de um prédio antigo e um terreno sem edificação. O prédio, de matrícula nº 4989, conta com duas numerações, quais sejam, número 254 e 258, da Rua São Paulo; o número 254 possui 6 (seis) cômodos ao todo; no número 528, há uma divisão em duas moradias, sendo que cada uma delas possui 1 (um) cômodo, com banheiro; ao fundo do número 528, fazendo frente com a Rua Paraíba, há um terreno, sem edificação (matrícula 8273), perfazendo uma área total de 1.300 metros quadrados composta pelas duas matrículas supra. (Proc. 0010330-08.2014.5.15.0104 - EXE3 - São José do Rio Preto). No terreno sem edificação, há a existência de uma horta. Identificação: Matrícula: 8273 - 1º Cartório - MONTE APRAZÍVEL/SP - Matrícula: 4989 - 1º Cartório - MONTE APRAZÍVEL/SP. Proprietários: ASSOCIAÇÃO CULTURAL ESPORTIVA E DE PROMOÇÃO SOCIAL DE NIPOÃ. Localização: Rua São Paulo Número: 254 e 258, NIPOÃ/SP, CEP: 15240000.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 346.572,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 346.572,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 346.572,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 320.900,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.045,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.627,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 89.852,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.047,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 375.420,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 375.420,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.180,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.183,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 249.385,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.045,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.627,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.