Casa em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223123. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223123 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - HASTA PÚBLICA Nº 05/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223123
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 189201
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 13:28
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA e TERRENO, situados na rua Oratório, 1911, parte do lote número 37 da quadra número 01, da Vila de Leste, 33º Subdistrito - Alto da Mooca, medindo o terreno 7,00 m de frente para a referida Rua Oratório, encerrando a área total de 189,00m², confrontando de ambos os lados com terrenos de propriedade de Paulo Quartim Barbosa. (Proc. 0010389-58.2017.5.15.0017 - EXE3 - São José do Rio Preto). Benfeitorias não constantes na matrícula: antiga casa, em regular estado de conservação, vista apenas externamente, constando no IPTU 180 m² construídos. Identificação: Matrícula: 189201 - 7º Cartório - SÃO PAULO/SP. Ônus/Observação: Condôminos: • Samuel Esteves Lucas (ou Samuel Esteves Luccas), 50,00% • Moacir Aristides Luccas, 16,66% • Flávio Luccas, 16,66% • Gilberto Lucas, 16,66%. Proprietários: MOACIR ARISTIDES LUCCAS. Localização: Rua Oratório Número: 1915, Bairro: ALTO DA MOÓCA, SÃO PAULO/SP, CEP: 03195100.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 777.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 777.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 777.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 720.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.600,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 201.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.836,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 842.327,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 842.327,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 144.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 81.184,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 559.542,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.