Terreno em Olímpia/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223126. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Olímpia/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223126 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Olímpia/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - HASTA PÚBLICA Nº 05/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223126
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 18584
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 13:36
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Um Terreno, com benfeitorias com a área de 1.477,25 m², com frente para a AVENIDA FORTI NEVES, nesta cidade, que assim se descreve; começa na divisa do terreno pertencente a Paulo Inácio Alves e ponto inicial de divisa da Avenida Aurora Forti Neves; segue por esta divisa 37,50 metros; deflexiona à direita e na confrontação com o terreno pertencente a Nilton Flores segue por 49,50 metros, até a divisa do terreno de José F. De Almeida Neto; deflexiona à direita e confrontando com terreno de José F. De Almeida Neto e depois com Braz da Silva e por último com Marcelo Baiochi, segue numa distância de 34,50 metros, onde volta à divisa do terreno de Paulo Inácio Alves; finalmente, deflexiona à direita e por esta última divisa, segue 40,00 metros, até o ponto inicial desta descrição. (Proc. 0090500-94.1999.5.15.0070 - EXE3 - São José do Rio Preto). Benfeitorias perfazendo aproximadamente 900,00 metros quadrados em padrão comercial. Identificação: Matrícula: 18584 - 1º Cartório – OLÍMPIA/SP. Proprietários: J W ENSINO INTEGRADO DE OLÍMPIA LTDA. – EPP. Localização: Avenida Aurora Forti Neves, nº 947, Bairro: Jardim Glória, OLÍMPIA/SP, CEP: 15400-000.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.428.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.428.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.428.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.100.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 205.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 123.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.148.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 38.932,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.796.588,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.796.588,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 820.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 462.302,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.186.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 205.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 123.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.