Casa em Ipiguá/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223129. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ipiguá/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223129 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ipiguá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - HASTA PÚBLICA Nº 05/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223129
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 139563
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 13:42
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: O lote 30 da quadra E de uso misto, situado no Jardim São Paulo, no município de Ipiguá, com frente para a Rua 03, medindo 10,00x20,00 metros, perfazendo a área total de 200 m². Sobre o terreno foi edificada uma edícula residencial contendo quarto, sala, cozinha, banheiro, área coberta e garagem, que levou o n. 31 da Rua Ettore Angelotti Netto (antiga Rua 03). Imóvel cadastrado na PM local sob n. 2741. (Proc. 0010272-18.2021.5.15.0085 - EXE3 - São José do Rio Preto). Dentro do imóvel, na parte direita, está edificada uma área simples, só com telhas. Na parte à esquerda, há uma coberta para automóveis. Identificação: Matrícula: 139563 - 1º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. Ônus/Observação: Condôminos: • Mitsue Takahashi Casadia, 14,28% • Jogi Takahashi, 14,28% • Heigi Takahashi/Glória Yamaguti, 14,28% • Eizo Takahashi/Maria Helena Takemoto Takahashi, 14,28% • Mario Akira Takahashi /Ednea Vieira Coelho Takahashi, 14,28% • Sidney Sadao Takahashi/Gisele Aparecida Sardinha Takahashi, 14,28% • Augusta Sayuri Takahashi, 14,28%. Proprietários: MARIO AKIRA TAKAHASHI - CPF: 018.727.388-00. Localização: Rua Ettore Angelotti Netto Número: 31, Bairro: Jardim São Paulo, IPIGUÁ/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 183.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 183.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 183.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 170.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 47.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.614,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 198.882,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 198.882,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.168,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.114,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.