Vaga de garagem em São José do Rio Preto/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223135. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Vaga de garagem em São José do Rio Preto/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223135 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São José do Rio Preto/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - HASTA PÚBLICA Nº 05/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223135
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 53442
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Vaga de garagem
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: A vaga de garagem nº 13 (treze), localizada no subsolo II, situada frontalmente a rampa de acesso a Rua Castelo D ́Água, do Edifício Varandas do Sul, o qual possui sua frente para a Avenida José Munia, nº 4.700, esquina da Rua Castelo D ́Água e Rua dos Radialistas Riopretenses, construído no terreno constituído de parte da chácara nº 01 e parte do lote geral nº 03, situado na Vila Redentora, bairro desta cidade e comarca; com área útil de 11,00 metros quadrados, área comum de circulação e manobra de 18,64 metros quadrados, equivalentes a 0,1147% do terreno; confrontando-se pela frente com a área de circulação e manobra, pelo lado esquerdo de quem da área de circulação e manobra olha para a vaga, com a vaga de garagem nº 12, pelo lado direito com a área de circulação e manobra e pelos fundos com a área de circulação e manobra. Cadastro municipal nº 0102458039. (Proc. : 0011631-18.2018.5.15.0017 - EXE3 - São José do Rio Preto). Identificação: Matrícula: 53442 - 2º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. Ônus/Observação: Condôminos: • Valmiro Barbour 50,00% • Maria José Ferreira Barbour 50,00% ] R.04/53.442 - Valmiro e Maria José são casados sob o regime de comunhão universal de bens anterior a vigência da Lei 6.515/77. Proprietários: VALMIRO BARBOUR. Localização: Avenida José Munia Número: 4700, Bairro: Nova Redentora, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 60.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 60.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 60.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.680,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 15.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 531,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 65.514,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 65.514,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.314,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.520,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.