Apartamento em Goiânia/GO
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:223141. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Goiânia/GO · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:223141 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Goiânia/GO - Apartamento nº 401-B c/ 69,79m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223141
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 155.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento nº 401-B, c/ área total construída de 99,01m² (área privativa de 69,79m² e área comum de 29,22m²), localizado no 4º Pav., Torre 02, do Condomínio denominado Residencial Livre Ipiranga, vaga de garagem nº 191 c/ área de 13,75m², situado na Rua Padre Feijó, Bairro Ipiranga, Goiânia/GO. CRI local sob o nº 126.243. (Proc. 5050266-47.2025.8.09.0051 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 18 MESES) Obs.: Divisão interna: sala estar, varanda, cozinha, área de serviço, banho social, quarto e uma suíte. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelas partes, o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 334.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 334.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 334.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 310.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.300,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 86.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.943,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 362.668,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 362.668,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.954,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 240.914,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.