Casa em Aparecida de Goiânia/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:223147. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aparecida de Goiânia/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:223147 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Aparecida de Goiânia/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Aparecida de Goiânia/GO - Goiânia/GO - Imóveis urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223147
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 75.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa geminada 01 com área total de 180,00m² (sendo 75,19 metros quadrados de área privativa coberta e 104,81 metros quadrados de área privativa descoberta), cabendo-lhe uma fração ideal de 180,00 metros quadrados ou 50,00% da área do terreno com a área de 360,00m², localizada no condomínio "Residencial Alves dos Santos I", com a seguinte divisão interna: 02 quartos sendo 01 suíte casal, 01 sala de estar, 01 cozinha, 01 banheiro social, 01 hall, 01 garagem coberta e 01 lavanderia descoberto; edificada no Lote 06 da Quadra 14, do loteamento "Jardim Dom Bosco", no município de Aparecida de Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº 245.008 do Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas de Aparecida de Goiânia/GO. (Proc. 6126427-41.2024.8.09.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 03 (três) dias a contar da arrematação. Obs.: Trata-se de imóvel residencial unifamiliar, tipo casa geminada, em loteamento urbano consolidado, com padrão construtivo de nível médio. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, com saldo devedor de aproximadamente R$ 83.040,00 (oitenta e três mil e quarenta reais), que terá preferência com a arrematação.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 154.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 154.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 154.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 34.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.424,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 167.984,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 167.984,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.913,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.571,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.