Terreno em São Luiz Gonzaga/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223254. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Luiz Gonzaga/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223254 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Luiz Gonzaga/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- UNIFICADO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE TAPES/RS E REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223254
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 11:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 104.630
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 96m², terreno c/ 450,00m², quadra nº 400, Travessa Luiz Scolari, nº 108, São Luiz Gonzaga/RS. CRI nº 23.721. (Proc. 5000078-10.2008.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS. 1: Conforme avaliação, ao contrário da descrição contida na matrícula, não é encravado na quadra, pois tem frente para a via da sua localização. Contém uma casa de alvenaria e demais benfeitorias, totalizando 96m² de área construída, localizado na Travessa Luiz Scolari nº 108. OBS. 2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 226.000,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 226.000,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 226.000,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 209.260,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.463,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.277,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 58.592,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.987,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 244.813,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 244.813,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.852,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.595,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 162.624,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.463,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.277,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.