Casa em Tapes/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223256. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tapes/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223256 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tapes/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- UNIFICADO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE TAPES/RS E REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223256
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 11:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 50.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área remanescente de terreno c/ 128,04m², com edificações precárias, Lote 03, quadra 44, encravado entre a rua Cel. Adyles Peixoto, rua Professor Luiz Vieira, Av. Getulio Vargas e rua Felicissimo D. Alfonsin, Tapes/RS. CRI nº 1.441. (Proc. 5000361-93.2013.8.21.0137) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.1: Conforme avaliação, sobre o imóvel há residência edificada. De acordo com as informações juntadas no Evento 139, trata-se de uma fração de terreno encravado, a qual possui parte de uma edificação precária. OBS.2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 108.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 108.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 108.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 28.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 949,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 116.989,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 116.989,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.275,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.714,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.