Rural em Ibiá/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:223295. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Ibiá/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:223295 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ibiá/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Ibiá/MG - Fazenda com 252,00 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223295
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2559
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/11/2026, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda com 252,00,00 hectares, terras de cultura, sita na fazenda denominada Boa Vista, localizada nesta comarca e município de Ibiá/MG, confrontando com quem de direito, e registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiá sob a matrícula 2.559. As terras são agrícolas, com topografia plana, propícias para agricultura mecanizada, fazenda com acesso fácil, próxima a rodovia BR 262, possui energia elétrica, fontes de água. Assim considerando o tipo de terras, a localização, proximidade da cidade e o acesso através da rodovia.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 19.467.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 19.467.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 19.467.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 18.900.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 567.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 4.347.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 179.470,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 21.166.101,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 21.166.101,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.780.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.131.101,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 14.688.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 567.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.