Apartamento em Guarapari/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223504. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Guarapari/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223504 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Guarapari/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 3ª E 4ª VFEF E 4ª VFC
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223504
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 37660
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 405.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 401 c/ área real de 118,20 m², comum de 36,08 m², perfazendo uma área real de 154,28 m² e vaga de garagem c/ área útil de 4,20 m2, comum de 31,80 m2, localizado no sexto pavimento (3º tipo), integrante do 'EDIFÍCIO CAP FERRAT', situado à Rua Cannes, nº 37, cidade de Guarapari/ES. Registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES, Livro nº 2, Ficha 01, Matrículas nº 37.660 e 37.647m². Espelho Cadastral Insc. nº 03.04.085.0234.008. (Proc. 0008034-13.2014.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 3.598.651,95 . CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) Obs.1: Em caso de arrematação de imóvel, o adquirente de unidade responde por eventuais débitos do alienante em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, nos termos do art. 1.345 do Código Civil.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 874.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 874.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 874.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 810.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.300,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 226.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.691,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 947.618,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 947.618,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 162.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 91.332,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 629.485,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.