Casa em Passos/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:223534. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Passos/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:223534 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Passos/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ribeirão Preto/SP - Passos/MG - Componente de Aeronave Landing Light - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223534
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 150.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 02 Casas c/ área total de 151m², terreno c/ área de 220m², lote nº 25, da quadra N, situado na Rua Dona Cândida Donabella Borsari, nºs 439 (frente) e 437 (fundos), Bairro Cohab, loteamento Jardim Primavera II, Passos/MG. Inscrição Cadastral nº 1.08.246.0344.001, CRI local sob nº 28.563. (Proc. 5005007-63.2023.8.13.0479 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Conforme Avaliação no Id. 10399944394, no lote penhorado existe a edificação de dois imóveis residenciais, frente e fundos, sendo o da frente de nº 439, com garagem coberta, dois quartos, sala, cozinha e banheiro (88,00m²), e o dos fundos, de nº 437, a residência do requerido, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço (63,00m²). As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as provi dências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a parte da coproprietária/meeira não incide qualquer desconto, bem como não se aplica o parcelamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 206.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 206.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 206.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 46.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.899,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 223.979,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 223.979,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.551,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.428,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.