Terreno em Ituiutaba/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:223538. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Ituiutaba/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:223538 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ituiutaba/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ituiutaba/MG - Imóveis Urbanos e Rural
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223538
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 85.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno com 333m², situado à Rua 34, nº 2.132, Centro, Ituiutaba/MG. Imóvel cadastrado sob nº SE.11.11.11.9-B. CRI local nº 6.816. (Proc. 5002131-61.2023.8.13.0342). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria.: Uma casa residencial, de construção aparentemente fraca, e uma construção na frente, também aparentemente fraca, com portão de grade, imóvel com frente de muro e grade. Conforme informado no Laudo de Avaliação, segundo informações da Secretaria Municipal de Planejamento, o terreno possui 2 edificações, sendo uma de 72,20 m² e outra de 21,13 m². Obs.: Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 175.100,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 175.100,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 175.100,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 170.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 39.100,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.614,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 190.382,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 190.382,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.168,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.114,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.