Industrial em Poços de Caldas/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:223545. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Industrial em Poços de Caldas/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:223545 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Poços de Caldas/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Poços de Caldas - Guaxupé/MG - Imóveis Urbano e Industrial - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223545
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 150.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Industrial
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Barracão (no local funciona uma oficina mecânica), terreno c/ área total aprox. de 306m², lote nº 02, da quadra 01, situado na Rua Lauro Santos Silva, nº 26/1 (ou nº 36), denominado Vila Líder, Poços de Caldas/MG. CRI local nº 17.016. (Proc. 5012785-30.2024.8.13.0518). PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA: O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% (SESSENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% (OITENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] APÓS O ENVIO, O PROPONENTE DEVERÁ ENTRAR EM CONTATO COM A CENTRAL DE ATENDIMENTO ATRAVÉS DO 0800-500-9970 PARA RECEBER AS ORIENTAÇÕES COMPLEMENTARES SOBRE O PROCEDIMENTO DA PROPOSTA. Benfeitoria.: No terreno encontra-se edificado um imóvel tipo barracão (construção antiga), com uma porta principal de entrada de cerca de 3 metros de largura, com estrutura principal composta de vigas de madeira e tesouras, que sustentam telhas de cerâmica, sem forro ou laje, com pé direito alto, e piso de concreto. Há ainda, dentro do barracão, uma edificação interna, semelhante a um mezanino, ou compartimento fechado, com cobertura de telhas onduladas (no local funciona uma oficina mecânica).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 309.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 309.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 309.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 300.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 69.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.848,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 335.969,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 335.969,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.827,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 233.142,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.