Casa em Goiânia/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:223646. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Goiânia/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:223646 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Goiânia/GO - Aparecida de Goiânia/GO - Imóveis urbanos - Bens diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223646
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 139.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa 02 com área total de 180,00m², sendo 108,39m² de área construída (AV-3-214-350), correspondendo-lhe a fração ideal 180,00 m² ou 50% da área do lote de terras nº 07, do Residencial Bey V, situado a Rua Francisco Luis Ferreira, nº 89, Quadra 21, Setor Orientville, Goiânia/GO, com vaga descoberta, varanda, sala, copa, cozinha, 02 quartos, sendo uma suíte, circulação, banho e área de serviço descoberta. Imóvel Inscrição sob nº 358.024.031.400-25 e matriculado sob nº 214.350 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 0010610-16.2024.5.18.0016) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.01: Conforme AV.03/214.350, houve uma ampliação da área construída, passando a área construída ser de 108,39 m², cabendo ao arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs.02: Imóvel murado, servido por via pavimentada, rede de água, esgoto e energia elétrica. Estado de conservação: não verificado porque a moradora não permitiu o acesso, aparentemente a edificação possui padrão normal e precisando de alguns reparos.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 286.340,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 286.340,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 286.340,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 278.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.340,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 63.940,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.639,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 311.332,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 311.332,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.346,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 216.045,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.