Rural em Governador Celso Ramos/SC
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223846. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Governador Celso Ramos/SC · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223846 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Governador Celso Ramos/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 19ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223846
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/02/2027, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 937.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ 12.703,85m², situada na Travessa Pelicano, s/n, Praia de Antenor, Governador Celso Ramos/SC, parte de uma área total de 228.669,35m². CRI nº 7.878 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Biguaçu/SC. (Usufruto) (Proc. 5043680-45.2017.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento Obs.: Imóvel em área de preservação permanente, com restrição de edificação. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.350.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.350.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.350.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.250.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 350.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.869,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.462.374,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.462.374,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 250.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 140.945,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 971.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.