Industrial em Guaçuí/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223988. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Industrial em Guaçuí/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223988 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Guaçuí/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 2ª VFEF
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223988
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 741.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Industrial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão Comercial c/ 945,04m², Rua Jose Jacinto Spala, nº. 209, Parque Industrial, margem esquerda da BR 482, Guaçuí/ES, Espelhos Cadastrais nº 3724, Insc. Imobiliária nº 01.20.15.0361.001 e Espelho nº 107032, Insc. Imobiliária nº 01.20.15.0361.002, CRI 2.525. (Proc. 0007681-22.2004.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: O imóvel se encontra parcialmente ocupado, apenas um galpão se encontra em uso e está locado, o restante do imóvel se encontra em ruim estado de uso e conservação, parte do imóvel onde fica localizado um maquinário pegou fogo e afetou parte da construção, o imóvel está parcialmente invadido.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.601.640,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.601.640,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.601.640,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.483.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 74.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 44.490,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 415.240,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.082,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.734.961,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.734.961,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 296.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 167.218,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.152.502,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 74.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 44.490,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.