Terreno em Linhares/ES
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Vagas
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- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 3ª E 4ª VFEF E 4ª VFC
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 3ª E 4ª VFEF E 4ª VFC
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 150.000
Quatro formas de comprar este imóvel
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Direitos foreiros sobre terreno c/ 330,00m², Avenida Rui Barbosa, Quadra 201, Lote 19, Bairro Aviso/Araçá, em Linhares/ES. Imóvel matriculado sob nº 4.141 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Linhares/ES. (Proc. 0001034-65.2005.4.02.5004 – 4ª VFEF) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Observação: O lote fica próximo à BR-101, mas possui saída para a Av. Rui Barbosa. Faz parte de um conglomerado de lotes sobre os quais estava assentada a antiga sede da concessionária de veículos Junal, contendo antiga construção deteriorada pelo tempo. O lote não possui abertura direta para a rua, havendo um muro entre o lote e a calçada. O imóvel apresenta aparência de abandono, não residindo ninguém no local, sendo a parte frontal sem edificações, utilizada como estacionamento. Trata-se de um imóvel sem benfeitorias, com parte da área tomada por mato e entulho, o referido imóvel não possui inscrição imobiliária individualizada, estando unificado a outra inscrição sem o devido detalhamento quanto às suas dimensões e confrontantes. Sendo assim, em caso de arrematação, far-se-á necessário o comparecimento ao setor competente para as devidas diligências e atualizações cadastrais do bem.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
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