Terreno em Colatina/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224059. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Colatina/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224059 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Colatina/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 3ª E 4ª VFEF E 4ª VFC
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224059
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2270
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 350.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno para a construção c/ aprox. 1.200m², situado no bairro Santa Margarida, na cidade de Colatina/ES. Registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis da comarca de Colatina sob a matrícula nº 2.270. Os espelhos cadastrais em que o referido imóvel se encontra registrado são as inscrições com código de contribuinte de nº 20.727, 20.728 e 46.777 emitidos pela Secretaria Municipal de Finanças – Se. (Proc. 0000123-81.2013.4.02.5001 – 3ª VFEF) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme certidão de avaliação de 16/06/2026, o local se encontra vazio e sem benfeitorias aparentes. Se trata de imóvel sem benfeitorias e em aclive, o mesmo fica frente para via pavimentada e de acesso ao centro do município. Atualmente, o referido terreno penhorado encontra-se vinculado a uma inscrição cadastral diversa. Assim, em caso de arrematação, caberá ao arrematante promover a devida regularização do imóvel perante a municipalidade.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 757.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 757.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 757.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 701.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.030,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 196.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.656,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 820.099,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 820.099,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 79.042,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 544.777,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.030,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.