Industrial em Cachoeiro de Itapemirim/ES

Dados do leilão

Origem

Leilão judicial

Modalidade

LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 3ª E 4ª VFEF E 4ª VFC

Leiloeiro

Hidirlene Duszeiko

1º leilão

10/11/2026, 09:00

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 16.255.500

Descrição

Complexo industrial composto por galpão industrial parcialmente desmontado c/ 2.360m², prédio de escritórios em uso c/ 548m² e edificação comercial c/ 220,68m², com área total de terreno de 49.056,54m². Localizado na Avenida Jones dos Santos Neves, s/nº, Trevo, bairro Melvin Jones, em Cachoeiro de Itapemirim/ES. Composto por 5 áreas matriculadas sob os nºs 3.702, 2.805, 2.809, 3.216 e 1.337 do Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeiro de Itapemirim/ES + área de posse sem registro. Inscrições imobiliárias nº 48043, 48039 e 14313. (Proc. 0034020-88.1999.4.02.5002 – 3ª VFEF) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Os imóveis estão fisicamente unidos, sem qualquer demarcação que os individualize, formando um todo único, onde funcionou a sede desativada da empresa. Obs.2: A área de posse de 5.003,00 m² sem registro imobiliário faz parte do imóvel e não possui registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeiro de Itapemirim/ES, portanto, ficará a cargo do arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização e/ou abertura de matrícula imobiliária perante os órgãos competentes.   INFORMAÇÕES GERAIS DO COMPLEXO INDUSTRIAL: Imóvel situado à Avenida Jones dos Santos Neves, s/nº, Trevo, bairro Melvin Jones, com localização geográfica aproximada nas coordenadas 20°50’33.2”S 41°09’30.0”W. No que diz respeito ao imóvel, o mesmo se encontra em fase de “desmanche”. Hoje existe apenas uma pequena parte do galpão industrial (cerca de 2.360,00 m²). As benfeitorias, como os escritórios, encontram-se em uso pela parte administrativa e estão em regular estado de conservação; já a edificação próxima ao escritório encontra-se em estado de abandono, com infiltrações por quase toda a área, além de paredes e janelas quebradas. Para fins de registro, informam-se as áreas declaradas e constantes nos referidos BCIs, expedidos pela Secretaria Municipal de Finanças – Setor de Cadastro Imobiliário da Prefeitura M