Rural em Santana do Araguaia/PA
Ref. Outras origens · rda-vlance:224092. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Santana do Araguaia/PA · Ref. Outras origens · rda-vlance:224092 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santana do Araguaia/PA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Santana do Araguaia/PA e Goianésia/GO - Imóvel e Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224092
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 212.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 50% dos direitos possessórios pertencentes ao executado, incidentes sobre o imóvel rural denominado Chácara Boa Esperança (também referida em planta topográfica como Estância Sossego), com área de 15,3 alqueires (41,61has), localizado na PA Suçuapara, Zona Rural do Município de Santana do Araguaia/PA. (Proc. 5395707-23.2021.8.09.0049) O imóvel não possui matrícula individualizada perante o Cartório de Registro de Imóveis, tratando-se de área de posse mansa e contínua oriunda de reforma agrária (INCRA). OBS.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, tendo sido adquirido mediante instrumento particular de compromisso de compra e venda e cessão de direitos possessórios. Caberá ao arrematante, a adoção das providências eventualmente necessárias à regularização de sua situação dominial e registral perante os órgãos competentes, responsabilizando-se pelos respectivos custos, emolumentos, tributos e demais encargos que eventualmente incidam, não constituindo a presente descrição garantia quanto à regularidade dominial ou registral do imóvel. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO EM ATÉ 03 PRESTAÇÕES, DEVENDO A PRIMEIRA PARCELA SER DEPOSITADA NO PRAZO DE ATÉ 24 HORAS CONTADAS DA ARREMATAÇÃO E O RESTANTE EM ATÉ 02 MESES) A carta de arrematação somente será expedida após o último pagamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 437.750,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 437.750,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 437.750,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 425.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.750,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 97.750,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.035,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 475.957,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 475.957,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 85.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.921,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 330.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.