Rural em Alfredo Chaves/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224095. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Alfredo Chaves/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224095 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Alfredo Chaves/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE ALFREDO CHAVES/ES - VARA ÚNICA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224095
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 69.001
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: OS LOTES 03 E 04 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. Chácara nº 47 c/ 1.482,00 m² de área privativa, situado no Condomínio Fazenda dos Lagos, em Alfredo Chaves/ES, CRI 2.595. (Proc. 5000241-51.2018.8.08.0003) Obs.: O imóvel não possui benfeitorias averbadas e situa-se em condomínio fechado de chácaras de recreio. O imóvel esta matriculado na matrícula mãe, não possuindo, portanto, matrícula individualizada, ficando sob responsabilidade do arrematante eventual desmembramento e/ou regularização registral perante o Cartório de Registro de Imóveis competente.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 149.042,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 149.042,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 149.042,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.002,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.900,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.140,08 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 38.640,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.310,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 161.449,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 161.449,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.600,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.560,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.247,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.900,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.140,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.