Rural em Souto Soares/BA
Ref. Outras origens · rda-vlance:224097. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Souto Soares/BA · Ref. Outras origens · rda-vlance:224097 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Souto Soares/BA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Souto Soares/BA - Fazenda c/ 174,2 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224097
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 510
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 55.744
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ área de 174,2 hectares, s/ benfeitorias, denominada Fazenda "Porto Seguro", antigo "Sítio do Alto", formando em terras da fazenda "Pé de Serra", Povoado de Valentim, distante cerca de 25 Km de Souto Soares/BA. INCRA sob o nº 305120-008-478-5, CRI sob o n° 628 de Seabra/BA. (anteriormente enumerado erroneamente como matrícula n° 510, conforme consta na averbação de Transporte de Matrícula, registrada pelo referido fólio real). (Proc. 0000394-94.2009.4.01.3308) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Auto de Reavaliação protocolado em ID. 2181535987, a referida fazenda apresenta apenas terra nua, sem nenhuma benfeitoria, com parte cercada por arame farpado.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 73.130,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 73.130,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 73.130,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.130,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 16.330,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 674,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.512,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.512,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.005,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.177,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.130,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.