Terreno em Gravataí/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224116. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Gravataí/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224116 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Gravataí/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 23ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224116
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 683.953
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno c/ 3.325m², lote 02, quadra E, Rua Bernardo Joaquim Ferreira, 1439, terreno baldio sem numeração, Parque dos Anjos, Gravataí/RS, CRI nº 14.481. (Proc. 5040468-21.2014.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. - Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 869.022,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 869.022,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 869.022,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 804.650,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.232,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.139,50 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 225.302,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.640,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 941.359,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 941.359,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 160.930,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 90.729,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 625.328,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.232,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.139,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.